Warum dir deine Bausparkasse jetzt k√ľndigen darf.

Der BGH hat heute entschieden, dass Bausparkassen 10 Jahre alte Vertr√§ge k√ľndigen d√ľrfen.

Das ist doch mal ein Urteil mit richtig gro√üer Tragweite. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat heute best√§tigt, dass es rechtens ist, wenn Bausparkassen hochverzinste Altvertr√§ge k√ľndigen. Alles was du jetzt dazu wissen musst, kommt in diesem Beitrag.

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Alte Bausparverträge

In fr√ľheren Zeiten wurden Bausparer h√§ufig bel√§chelt. Zu altbacken war der Gedanke, sein Geld in einen Bausparvertrag anzulegen, und verh√§ltnism√§√üig mickrige Zinsen gab es noch dazu. Da konnte man an der B√∂rse sein Geld viel schneller vermehren oder auch vernichten.

Doch die Zeiten haben sich ge√§ndert. Auf normale Anlagen, wie Sparvertr√§ge oder Tagesgeld gibt es in der jetzigen Niedrigzinsperiode kaum noch Rendite. Da erscheinen vertraglich zugesicherte Zinsen von 3 und mehr Prozent pro Jahr, wie das bei den alten Bausparvertr√§gen der Fall ist, pl√∂tzlich richtig attraktiv. Zumindest f√ľr die Sparer, die Bausparkassen m√∂chten die Altvertr√§ge dagegen so schnell wie m√∂glich loswerden, weil sie echte Probleme haben die Garantiezinsen zu erwirtschaften.

Deshalb haben die Bausparkassen schon vor Jahren fl√§chendeckend begonnen, die hochverzinsten Alt-Bausparvertr√§ge zu k√ľndigen, manchmal auch mit unlauteren Mitteln. Doch die Bausparer wehrten sich, sie wollten ihre Vertr√§ge behalten – auch wenn die Darlehen l√§ngst zuteilungsreif waren – und weiterhin die Garantiezinsen kassieren. Zahlreiche Klagen vor den Gerichten wurden deshalb gegen die Bausparkassen eingereicht.

Urteil des BGH

Zwei Bausparer haben ihren Prozess gegen die Bausparkasse durch alle Instanzen bis zur obersten Instanz, dem BGH gef√ľhrt. Nun sind sie endg√ľltig gescheitert. Der BGH hat nun entschieden, dass Bausparkassen ihren Kunden k√ľndigen k√∂nnen, wenn die Darlehen seit mehr als 10 Jahren zuteilungsreif sind. (AZ: XI ZR 185/16 und XI ZR 272/16)

Rechtlicher Hintergrund f√ľr diese Entscheidung ist der ¬ß489 BGB. Darin hei√üt es, dass ein Kreditvertrag nach zehn Jahren gek√ľndigt werden darf. Darauf berufen sich die Bausparkassen, weil sie der Meinung sind, dass auch ein Bausparguthaben letztlich ein Darlehen ist und deshalb auch hier die 10 Jahres-Frist greift. Diese Auffassung hat der BGH heute best√§tigt.

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Was kommt jetzt auf dich zu?

Wenn du solch einen alten Bausparvertrag hast, bei dem das Darlehen l√§nger als 10 Jahre zuteilungsreif ist, dann wirst du garantiert in den n√§chsten Tagen Post von deiner Bausparkasse erhalten. Die darin K√ľndigung enthaltene K√ľndigung wirst du wohl oder √ľbel schlucken m√ľssen.

Du wirst dann ganz sicher einen von vielen anderen Bausparern in ganz Deutschland sein, denn Experten rechnen mit einer wahren K√ľndigungswelle in den n√§chsten Wochen. Doch Kopf hoch, auch in Zeiten von Niedrigzinsen gibt es durchaus lukrative Anlageformen. Die B√∂rsen brummen trotz Euro-Krise und trotz Donald Trump.

Langzeitfolgen

Bei den Bausparkassen werden heute nat√ľrlich die Sektkorken geknallt haben, k√∂nnen sie sich doch endlich von den ungeliebten Altvertr√§gen trennen. Doch das d√ľrfte zu kurz gedacht sein, denn der schale Nachgeschmack bleibt. Vertr√§ge bzw. Bausparkassen auf die man sich nicht mehr verlassen kann, will man k√ľnftig besser meiden. Dieser Eindruck wird sich bei heutigen und viel mehr noch potentiellen Bausparern einbrennen. Vertrauen ist nun einmal das h√∂chste Gut, das man am Markt haben kann.

Deshalb sind die Bausparkassen zwar endlich die alten hochverzinsten Verträge los, doch neue Verträge abzuschließen, wird vor diesem Horizont sicherlich fast unmöglich werden. Die Idee der Bausparkasse hat damit heute einen großen Schaden erlitten.

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[Letzte Aktualisierung am 24.05.2024 um 03:25 Uhr / * = werbender Link (Affiliate) / Bilder von der Amazon Product Advertising API]